Гранд-Парк и Приват-Сквер форум

[Wowa]

Вопрос для тех, кто собирается или приобрел апарты в "Лайнере".
В здании установлена спинтерная система пожаротушения (на фото), как с ней быть, ведь там вода под давлением, и риск быть затопленным крайне велик, а от пожара это не спасет, так как электрику нужно тушить пеной в любом случае.
Кто что собирается с ней делать? Возможно стоит с этим разобраться ак-то коллективно.

[julia]

Вы этот вопрос застройщику, в лице представителей, сидящих в самолете, задавали?

[julia]

Наверняка это необходимое условие при строительстве апартаментов (как сказали знающие люди, вероятность затопления крайне мала). После ремонта это можно убрать. Т к в нежилых помещениях согласование не требуется.
Поставить что-то свое. У меня, например, стоят в квартире дымовые датчики.

[Yogurt]

julia
дымовые датчики должны быть частью системы дома, а если система дома их не предусматривает, то убрать имеющуюся систему равнозначно просто оставить помещение без систем пожаротушения, что никто никогда не одобрит... Лофты на то и лофты, что там много очевидных и не очень нюансов, которые делают их существенно ниже по стоимости...

[Wowa]

дымовые датчики и сплинтерная система пожаротушения, разные вещи...

[Antonina_Arkadevna]

Главное, что делает апартаменты дешёвыми для покупателя, но только в начальной стадии - это то, что девелопер не платит городу за развитие и строительство социальной сферы, полагающуюся при строительстве жилья.

Апартаменты, которые строятся на Ходынке, в ген.планах 2004 года были представлены как ГОСТИНИЦЫ.

Но гостиница, отель -это огромные первоначальные кап.вложения, которые девелопер "отобьёт" только через много лет. Апартаменты строятся за счёт граждан, которым навесили лапшу на уши, что апартаменты - это то же жильё.
Нет!
Налоги в 10 раз больше, стоимость ЖКХ выше, социальный статус ниже - невозможно прописаться.

[Yogurt]

От знакомого банкира из приближенного к ряду проектов апартов банка прошла инфа, что многие апарт-комплексы планируют уже ПОСЛЕ постройки каким-то образом приравнивать к обычному жилью.
Как это будет реализовано на практике пока не ясно - будет ли это предложение построить рядом инфраструктуру или просто тупо возьмут и приравняют - как это у нас любят. Самое вероятное - уравняют тарифы ЖКХ и налоги с обычным жильем, оставив только не возможность прописаться.
По слухам, приказ разобраться пришел с самого верха, т.к. Москва не резиновая - детские сады ставить негде - земля дорогая, а с них много бабла отмыть не получится, следовательно, в пределах старой Москвы апартаменты будут всё популярней, а из-за высоких тарифов и налогов + общего падения спроса застройщикам приходится снижать цены, что ставит проекта на грань себестоимости. (читай - рентабельность падает с заоблачной до нормальной, что не выгодно никому - ниже сверхприбыли - ниже откаты)...

P.S.: и надо бы отдельную ветку форума для Лайнера делать наверное - назрело)

[julia]

Форум уже существует.

http://лайнер-дом.рф/

[Yogurt]

А, ну ладно, хотя я говорил про раздел этого форума как например у каждого дома свой подраздел...