Гранд-Парк и Приват-Сквер форум

Олик

Пока мы тут переписываемся,в нашем корпусе организовалась некая инициативная группа,которая предлагает провести собрание 21.09.06г по 9 корпусу.В частности по вопросу ТСЖ и даже образец Устава уже есть. Shocked

Кто редко появляется в новой квартире-обратите внимание на почтовые ящики,предложения по собранию были обнаружены там.
Если кому интересно-напишу подробнее что знаю.

Evgeny

И еще, около шлагбаума весит объявление о собрании по поводу строительства забора, которое состоится во дворе 3-го и 9-го корпусов 11 сентября в 19-00.

Олик

интересно ,это те же люди собирают или нет?в перечне вопросов на обсуждение 21.09. забор тоже есть.

Evgeny

Мне кажется, что собрание 11 числа – это инициатива СЭУ. Вроде, такие собрания они уже проводили в 1, 2 и 7ом корпусах.

Олик

такое ощущение ,что собираться на собрание никто и не собирается Smile

в отношении форума наш корпус самый неактивный,видимо активные такими "глупостями "не занимаются,хотя мне кажется очень удобным обменяться в эфире мнением с соседями по любому вопросу...

Daneel

Шурик

молодцы! А что на сайт никто не ходит - так это дело наживное. Думаю, что ходить будут к обоюдной пользе всех.
Кстати, по поводу ТСЖ, можно было бы обменяться мнениями, т.к. мы этот вопрос тоже прорабатывали.
В частности. как вы собираетесь соблюсти предусмотренную законом процедуру оповещения об учредительном собрании всех собственников квартир и нежилых помещений дома (домов) телеграммами с уведомлением о вручении, отправляемыми по месту постоянной регистрации. Мы не смогли найти внятного решения по этому поводу. Многие собственники квартир имеют постоянное местно жительства в другом государстве. В то же время, необходимо, чтобы все было по закону, ибо любое нарушение может быть использовано в любой момент как основание к ликвидации ТСЖ.
_________________
Мой блог
Чтоб добрым быть, я должен быть жесток . У. Шекспир. «Гамлет».
Смело берись за новое, неизвестное дело. Помни — Ноев ковчег был создан дилетантом. Профессионалы построили Титаник .

Олик

Daneel

Шурик

я так понял, ТСЖ создает один только 9-й корпус? Если так, то хотел бы я посмотреть, как будет делиться двор... Ведь если ТСЖ пригласит другую эксплуатирующую организацию, а 3-й корпус будет продолжать обслуживать СЭУ, то, например, с забором, или с уборкой территории, или с ремонтом детской площадки - как вопрос решать? И трансформаторная у них общая, и еще кое что...

Чувствую, неправильным путем идете, товарищи...

И еще вопрос, что реально на собрании удалось собрать 50% жильцов?
Для справки - в 9 корпусе 168 квартир.
_________________
Мой блог
Чтоб добрым быть, я должен быть жесток . У. Шекспир. «Гамлет».
Смело берись за новое, неизвестное дело. Помни — Ноев ковчег был создан дилетантом. Профессионалы построили Титаник .

гуля

народ, а почему выс казывается так много недовольства СЭУ и все так твердо уверены, что другое будет лучше??? я пока объективных наездов, кроме того, что стоит дорого не нашла в ваших высказываниях.
чего подъезды не убирают, территория загажена, мусор не вывозят, нет света и воды или что??? ну что, розы в подъездах каждый день менять не будет и персидские ковры не постелят итак ясно Smile

у нас в подъезде пока проблемы не актуализировались-еще никто не заехал, тока ключи получаем (10 к 5с). Но лифт уже фанеркой защитили бережно...

Константин 9К

Вроде как по закону на первоначальном этапе создания ТСЖей действует принцип - один дом - одно ТСЖ, так что было решено создать два ТСЖ: одно в 9-ом корпусе, и наши соседи из 3-го корпуса создают свое ТСЖ. Потом оба ТСЖ должны слиться. Соответственно ничего делить не придется (очень надеюсь).

На вскидку на собрании было около 50% плюс некоторые собственники письменно уполномочили соседей на представление своих интересов.
И поскольку документы на регистрацию поданы - значить действительно кол-во подписей на протоколе собрания достаточное (более 51%).
_________________
Константин

Daneel

Шурик

по поводу устранения недоделок - а как вы хотите, чтобы СЭУ их устраняло? Дома на гарантии, почему СЭУ должно за свой счет делать то, что строители должны делать бесплатно? И совершенно понятно, почему у вас это так долго тянется - дом "Интековский", а никаких рычагов воздействия на Интеко у СЭУ нет. С домами МФС-6 по устранению недоделок гораздо проще - там люди лично знают друг друга, все-таки СЭУ это подразделение МФС-6. Еще в прошлом году были факты, что Интеко на письма и заявления СЭУ откровенно плюет. Хотя кое где они устранили...

А по поводу стихийной автостояники на внешней стороне корпуса - тут все очень непросто. У нас понятие "придомовая территория" не является автоматическим при наличии определенного дома. Должно быть межевание, должна быть четкая граница в кадастровом плане. Пока этого всего нет. И перегородить эту территорию будет незаконно. Может быть и правильно, но незаконно. Тем более, что там общая пешеходная зона. Вполне возможно, что перегородить ее вообще не будет возможности на законных основаниях.
Можно сделать это на авось, но если забор прикажут убрать, получится, что деньги на него потрачены впустую. Как объясняться с теми, кто эти деньги выделит, то есть с жильцами?
В общем, тут все непросто.
_________________
Мой блог
Чтоб добрым быть, я должен быть жесток . У. Шекспир. «Гамлет».
Смело берись за новое, неизвестное дело. Помни — Ноев ковчег был создан дилетантом. Профессионалы построили Титаник .

ARS

Daneel

Если "зрить в корень", то я хочу такую мысль довести.
ТСЖ - это очень хорошо для жителей т.к. это юридическое лицо - представитель интересов большинства жителей дома. И иметь такой орган полезно и нужно.
Можно создать ТСЖ и вообще ничего не делать и ничего не менять. Но! Если надо предпринять какие-либо действия, то тут ТСЖ просто необходимо - ни по одиночке, ни стихийными объединениями такого эффекта не достигнешь, которое может достигнуть ТСЖ.

Константин 9К

гуля

а ТСЖ можно создавать тока после оформления прав на собственность?

Шурик

не обязательно. Почитайте темы про ТСЖ. Есть еще отдельный форум - ТСЖ.
_________________
Мой блог
Чтоб добрым быть, я должен быть жесток . У. Шекспир. «Гамлет».
Смело берись за новое, неизвестное дело. Помни — Ноев ковчег был создан дилетантом. Профессионалы построили Титаник .