Список всех форумов Гранд-Парк и Приват-Сквер форум
форум для жителей микрорайонов Грандпарк и Приватсквер
 
 FAQFAQ <b>Правила форума</b>Правила форума    ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
ДневникиДневники    Мой ДневникНовости в блогах
Перейти на сайт→
Ключи 2-1
На страницу Пред.  1, 2, 3
Начать новую тему   Ответить на тему    Список всех форумов -> ПРИВАТ-СКВЕР
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Zme



Зарегистрирован: 07.12.2006
Сообщения: 625
Откуда:: ПС 1-1 Б (Микояна 14 к 2)

СообщениеДобавлено: Вт Апр 03, 2007 12:14 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Скажите пожалуста. А хоть кто-нибудь уже ключи получил?? Вобще в каком-нибудь корпусе? Ремонтами никто не занимается?
Что-то тянут кота за хвост....То говорили февраль, то март, теперь вот апрель. И ждем у моря погоды. В чем проблема то?????? Почему все так затягивается - кто-нибудь знает?
_________________
http://www.beerdekel.ru
Вернуться к началу
Zme нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
тятяня



Зарегистрирован: 22.06.2006
Сообщения: 17
Откуда:: ПС 2-1 сек.Д 7эт.

СообщениеДобавлено: Вт Апр 03, 2007 9:32 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Вот в том-то и вся петрушка, что ключи они не выдают без подписания эксплутационного договора. Guru
Надо смотреть жилищный кодекс РФ.
Вернуться к началу
тятяня нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Manny



Зарегистрирован: 13.11.2006
Сообщения: 32
Откуда:: Приват-Сквер
Авиаконструктора Микояна ул., д.14 корпус 4

СообщениеДобавлено: Вт Апр 03, 2007 12:30 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Как можно начинать ремонт, если не работают лифты? Правда, охранник нам сказал, что на четвертом этаже кто-то уже работает, но нам без лифта никуда..
Кстати, поделитесь, как собираетесь устранять обнаруженные недостатки? Имеет ли смысл долбить строителей или плюнуть и все сделать своими силами в процессе ремонта?
Вернуться к началу
Manny нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
тятяня



Зарегистрирован: 22.06.2006
Сообщения: 17
Откуда:: ПС 2-1 сек.Д 7эт.

СообщениеДобавлено: Вт Апр 03, 2007 1:11 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Насколько я понимаю, все деффекты вы должны предъявить Инвестору до подписания акта приема-передачи квартиры, как объект результата вашего соинвестирования.
Евротраст, по их словам, собирается заниматься данными актами этим летом.
Если вы собираетесь начать ремонт уже сейчас, то исправление всех деффектов за счет Инвестора вам уже не грозит, т.к. вы своими силами начнете все исправлять до подписания данного акта.( чего они и добиваются)
Выход один - не подписывать акт приемки, пока они не уладят все деффекты.
Придется потерпеть с началом ремонта Guru
Вернуться к началу
тятяня нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
OV 2-1



Зарегистрирован: 25.05.2006
Сообщения: 53
Откуда:: ПС корп.2-1 А 16 эт.

СообщениеДобавлено: Вт Апр 03, 2007 7:20 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Zme писал(а):
http://www.beerdekel.ru


Зачот

Zme писал(а):
А хоть кто-нибудь уже ключи получил?


Получили
Вернуться к началу
OV 2-1 нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Zme



Зарегистрирован: 07.12.2006
Сообщения: 625
Откуда:: ПС 1-1 Б (Микояна 14 к 2)

СообщениеДобавлено: Ср Апр 04, 2007 7:54 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

OV 2-1
А как вы их получили????
И что теперь?
_________________
http://www.beerdekel.ru
Вернуться к началу
Zme нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Vad



Зарегистрирован: 07.12.2006
Сообщения: 71
Откуда:: 0||-1||||

СообщениеДобавлено: Ср Апр 04, 2007 8:44 pm    Заголовок сообщения: ДАВАЙТЕ ПОДУМАЕТ ПРО ОГРАЖДЕНИЕ! Ответить с цитатой

1. Ключи дают. Все предельно четко и быстро. Рассчитываешься и получаешь клюли.

2. Дефекты прописываются в актре приема передачи - он еще не готов - позже. Да собственно какие дефекты могут быть ? Разве только окна.

3. Комуналка за 4 месяца и 43 р.м.кв. Флеймить бестолку. С вероятностью 98% все по закону.
По опыту, через год-два можно будет собрать собрание жильцов и большинством голосов решать эти вопросы.
Цена ЗАВЫШЕНА, НО НЕ СИЛЬНО. И уж точно не в три раза.
(33-хрущевка, ДЭЗ
30-нов.кв., ТСЖ
56-воробьевы горы)
ТСЖ не извлекают прибыли из своей деятельности, они управляют собственностью (ИМХО не имеют права по закону/уставу).

В общем это все пустое. Свои деньги на Вас уже сделали, и не 1-2 тысячи. У Вас появилась/появиться собственность, и за нее надо платить/обслуживать ее/.

4.ГЛАВНОЕ! ДАВАЙТЕ ПОДУМАЕТ ПРО ОГРАЖДЕНИЕ!
Вот это дело. Ограждение нужно для защиты от ЦСКА, поднятия цены Вашей собственности и создания действительно "Приват" сквера.
Соседний дом (Чукотка, кажется 2-2) уже огородился. Так что теперь каждый сам за себя. Вот насчет забора и надо давить ЖилСервис. Причем сейчас, пока можно найти собственников и собрать с них денег.

Regards,
Vadim
PS. Ну а если человек, купив квартиру за 200-700 т.долл. жалеет на 200 долл на комуналку или 3-4 тысячи на забор для защиты своей собственности - тогда извините меня.
Вернуться к началу
Vad нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Маленький



Зарегистрирован: 17.05.2006
Сообщения: 75
Откуда:: -1||||-1||

СообщениеДобавлено: Чт Апр 05, 2007 12:55 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

То есть чего получается каждый корпус сам себя огораживает?
Идиотизм
Вернуться к началу
Маленький нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
МаК



Зарегистрирован: 13.03.2007
Сообщения: 261
Откуда:: ПС 2.1-А

СообщениеДобавлено: Чт Апр 05, 2007 7:39 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Vad, пресловутые 42 р.48 за кв. м. - это не комуналка! А только дополнение к ней.
За нашу кв-ру 110 м.кв., по моим подсчётам, будет выходить около 8 тыс. р. в месяц. За кв-ру 64 м.в 16 эт. башне, правда, кончено, классом пониже, мы в апреле 2006 г. платили около 1500 р. (правда со льготами на родителей- ветеранов труда Razz ). Вот как-то жалко, да, переплачивать даже 2 тысячи лишние в месяц ...
А вот на забор мы денег не пожалеем, готовы скинуться, сколько надо, в первых рядах! Smile Вот только КОМУ и ЗА ЧТО именно платить - неясно.
Абсолютно согласны, что огораживать каждый дом отдельно - идиотизм.
С уваженим всем, МаК
Вернуться к началу
МаК нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Novichok



Зарегистрирован: 17.12.2006
Сообщения: 690
Откуда:: Приват-Сквер
Авиаконструктора Микояна ул., д.14 корпус 1

СообщениеДобавлено: Пт Апр 06, 2007 11:39 am    Заголовок сообщения: Re: ДАВАЙТЕ ПОДУМАЕТ ПРО ОГРАЖДЕНИЕ! Ответить с цитатой

Vad писал(а):
Ну а если человек, купив квартиру за 200-700 т.долл. жалеет на 200 долл на комуналку - тогда извините меня.

Та, квартира, где я сейчас живу, а это панель 60 кв.м. в Люблино в новом доме, обходится в месяц в 1600-1700 р., так что рыночная стоимость жилья тут играет не главную роль.
Есть, правда, такой момент. В нашем доме полно муниципальных квартир, поэтому ставки платежей ниже, чем в полностью частном доме, а ведь в ПС муниципалов нет, правильно?
А в том, что человек хочет платить поменьше за любые услуги и товары - это вполне естественное желание.
Вернуться к началу
Novichok нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Алла_М



Зарегистрирован: 22.05.2006
Сообщения: 48
Откуда:: ПС корпус 2, секция Д

СообщениеДобавлено: Пт Апр 06, 2007 12:14 pm    Заголовок сообщения: Re: ДАВАЙТЕ ПОДУМАЕТ ПРО ОГРАЖДЕНИЕ! Ответить с цитатой

[

4Соседний дом (Чукотка, кажется 2-2) уже огородился. Так что теперь каждый сам за себя. Вот насчет забора и надо давить ЖилСервис. Причем сейчас, пока можно найти собственников и собрать с них денег.


Во первых 1-1, теперь имеет корпус №2, и почему Чукотка? я тормоз
а забор строительный, прежде чем вносить сумятицу, нужно внимательно смотреть а мне хорошо...
Вернуться к началу
Алла_М нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Aloiza



Зарегистрирован: 17.11.2005
Сообщения: 147
Откуда:: ПС,1-2 Д (ул.Авиаконструктора Микояна,14,кор.1)

СообщениеДобавлено: Пт Апр 06, 2007 2:06 pm    Заголовок сообщения: Re: ДАВАЙТЕ ПОДУМАЕТ ПРО ОГРАЖДЕНИЕ! Ответить с цитатой

Алла_М писал(а):

Во первых 1-1, теперь имеет корпус №2, и почему Чукотка? я тормоз


Имелся ввиду, вероятно, Ханты-Мансийск, чей администрацией частично выкуплен этот дом... Confused
Вернуться к началу
Aloiza нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Алла_М



Зарегистрирован: 22.05.2006
Сообщения: 48
Откуда:: ПС корпус 2, секция Д

СообщениеДобавлено: Пт Апр 06, 2007 4:27 pm    Заголовок сообщения: Re: ДАВАЙТЕ ПОДУМАЕТ ПРО ОГРАЖДЕНИЕ! Ответить с цитатой

это понятно, но мне как будущему жителю этого корпуса неприятно что мой корпус наз-ся Чукотка Razz
Вернуться к началу
Алла_М нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Aloiza



Зарегистрирован: 17.11.2005
Сообщения: 147
Откуда:: ПС,1-2 Д (ул.Авиаконструктора Микояна,14,кор.1)

СообщениеДобавлено: Пт Апр 06, 2007 5:15 pm    Заголовок сообщения: Re: ДАВАЙТЕ ПОДУМАЕТ ПРО ОГРАЖДЕНИЕ! Ответить с цитатой

Алла_М писал(а):
это понятно, но мне как будущему жителю этого корпуса неприятно что мой корпус наз-ся Чукотка Razz


Да ладно, у них Роман Аркадьевич губернатор... Может, такой же славный чел управдомом будет у вас. Laughing
Вернуться к началу
Aloiza нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Curious



Зарегистрирован: 20.04.2007
Сообщения: 36
Откуда:: ПС

СообщениеДобавлено: Пн Апр 23, 2007 10:54 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Уважаемые соседи, доброго времени суток.

Как известно, 30% квартир в нашем корпусе переданы МО, которое и является формально заказчиком всего дома. Как вы думаете, это плюс или минус? Конечно, все зависит от ранга этих военных, но боюсь, что с точки зрения оплаты эксплуатации с их участием могут возникнуть проблемы.

На всякий случай прошу прощения, если вопрос неинтересен.

Спасибо.

Андрей
_________________
Андрей
Вернуться к началу
Curious нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aloiza



Зарегистрирован: 17.11.2005
Сообщения: 147
Откуда:: ПС,1-2 Д (ул.Авиаконструктора Микояна,14,кор.1)

СообщениеДобавлено: Пн Апр 23, 2007 12:06 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Curious писал(а):
Уважаемые соседи, доброго времени суток.

Как известно, 30% квартир в нашем корпусе переданы МО, которое и является формально заказчиком всего дома. Как вы думаете, это плюс или минус? Конечно, все зависит от ранга этих военных, но боюсь, что с точки зрения оплаты эксплуатации с их участием могут возникнуть проблемы.

На всякий случай прошу прощения, если вопрос неинтересен.

Спасибо.

Андрей

Скоро узнаем Rolling Eyes ИМХО, скорее минус.
Вернуться к началу
Aloiza нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Curious



Зарегистрирован: 20.04.2007
Сообщения: 36
Откуда:: ПС

СообщениеДобавлено: Пт Июн 01, 2007 8:24 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Уважаемые соседи, те, кто уже успел получить ключи. Видел ли кто-нибудь экспликации по результатам обмера БТИ с уточненной площадью? Меня интересует, включает ли "новая" площадь балконы и лоджии или уже нет, как того требует новый ЖК. Поделитесь информацией, пожалуйста. Заранее благодарю.
_________________
Андрей
Вернуться к началу
Curious нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
OV 2-1



Зарегистрирован: 25.05.2006
Сообщения: 53
Откуда:: ПС корп.2-1 А 16 эт.

СообщениеДобавлено: Сб Июн 02, 2007 9:51 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

To Curious

Не знаю как в других, но в нашей с Вами секции А ситуация такая:

- на момент покупки (дом тогда был недостроен) я покупал квартиру с четырмя лоджиями согласно поэтажному плану в Евротрасте.
- когда сняли строительные леса, лоджий оказалось три.
- когда получил копию экспликации, оказалось, что у меня одна лоджия, один балкон (оба считаются с коэф-ом 0.5) и одна "веранда" с коэф-ом 1.

Обдираловка на ровном месте. Хочу пойти в строители - пусть меня научат.
_________________
Олег
Вернуться к началу
OV 2-1 нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Curious



Зарегистрирован: 20.04.2007
Сообщения: 36
Откуда:: ПС

СообщениеДобавлено: Вс Июн 03, 2007 1:53 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

OV 2-1, спасибо большое за ответ. Дело в том. что согласно ЖК лоджии и балконы в общую площадь не входят. Стало быть и коммуналку за них платить не надо. Отдельный вопрос об оплате этой площади за строительство. И все-таки было любопытно узнать, вклоючило ли БТИ площадь балконов и других летних помещений в общую площадь.
_________________
Андрей
Вернуться к началу
Curious нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Novichok



Зарегистрирован: 17.12.2006
Сообщения: 690
Откуда:: Приват-Сквер
Авиаконструктора Микояна ул., д.14 корпус 1

СообщениеДобавлено: Вс Июн 03, 2007 1:43 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Curious писал(а):
Дело в том. что согласно ЖК лоджии и балконы в общую площадь не входят. Стало быть и коммуналку за них платить не надо.

Вы за нее и не будете платить.
Правда, это будет иметь значение только после получения СОС - сейчас все равно вам выставят счета без расшифровки - за что и сколько.
Curious писал(а):
Отдельный вопрос об оплате этой площади за строительство.

А вот здесь прочитайте внимательно свой договор (инвестирования или как там он у Вас называется, короче, по которому платили за квартиру) - там обязательно сказано, за что и сколько Вы должны заплатить.
Curious писал(а):
И все-таки было любопытно узнать, вклоючило ли БТИ площадь балконов и других летних помещений в общую площадь.

Могу ошибаться, но в той справке из БТИ, где указывается площадь (а вообще есть несколько разных форм справок), должны указываться 2 суммарных площади: общая площадь и общая площадь с летними (т.е. с лоджиями и балконами), лучше всего это выяснить в своем БТИ по месту жительства.
Вернуться к началу
Novichok нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему Часовой пояс: GMT + 4
На страницу Пред.  1, 2, 3

Страница 3 из 3 Перейти на сайт Гранд Парка >>

Похожие темы
Тема Автор Форум Комментарии Последнее сообщение
Нет новых сообщений КЛЮЧИ cheshka dranaja ЧЕТЫРЕ БАШНИ 202 Чт Май 22, 2008 5:17 pm Посмотреть последнее сообщение
Ярослав
Нет новых сообщений Ключи! Дмитрий проезд Березовой рощи, д. 8 2 Пт Апр 07, 2006 12:18 pm Посмотреть последнее сообщение
скрипочка
Нет новых сообщений ключи от электрощщита Ginger Boy проезд Березовой рощи, д. 10 2 Пн Dec 25, 2006 11:43 am Посмотреть последнее сообщение
Dave
Нет новых сообщений Ура! Получили ключи! Дмитрий проезд Березовой рощи, д. 8 4 Пт Июл 28, 2006 9:57 pm Посмотреть последнее сообщение
НИ
Нет новых сообщений Осмотр - ключи? НиколайИзБашни проезд Березовой рощи, д. 8 25 Ср Июн 28, 2006 6:51 pm Посмотреть последнее сообщение
НИ


 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах