Список всех форумов Гранд-Парк и Приват-Сквер форум
форум для жителей микрорайонов Грандпарк и Приватсквер
 
 FAQFAQ <b>Правила форума</b>Правила форума    ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
ДневникиДневники    Мой ДневникНовости в блогах
Перейти на сайт→
Присоединение части холла к квартире
На страницу Пред.  1, 2, 3
Начать новую тему   Ответить на тему    Список всех форумов -> ПРОЕКТИРОВАНИЕ И ПЕРЕПЛАНИРОВКА
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
lutik



Зарегистрирован: 15.06.2006
Сообщения: 1095
Откуда:: Гранд-Парк
Ходынский бульвар, д.

СообщениеДобавлено: Пн Мар 16, 2009 3:18 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Шурик писал(а):
Как юрист, Вы должны понимать, что это разные вещи. В данном пример был создан прецедент превалирования конституционного права над законодательными актами муниципального образования.
К слову следует заметить, что эта женщина - не простая гражданка, а на тот момент была обозревателем "Коммерсанта", или начальником отдела политики, я сейчас не помню.

Нет, Шурик Smile , конкретный пример я привела именно как пример прямого прецендента, от частного к общему: все платили, один не заплатил по суду, перестали платить все, не как прецендент превалирования и бла бла бла. И какая была должность у этой дамы, к контексту примера, не имеет никакого отношения. Smile

Шурик писал(а):
В данном же случае на лицо было бы явное нарушение закона. Никому не разрешается присваивать чужое имущество и не будет разрешаться никогда, соклько бы и в каком виде граждане не своровали разными способами.

Я за закон и порядок, но для всех и каждого, а в данном конкретном примере понятие чужое имущество очень условно. Но я бы, например, в этом конкретном случае предложила сторонам прийти к консенсус. И если считать этот закуток общим имуществом, то за возможность пользования и владения им единолично, я бы предложила взять с владеющего компенсацию. Ну например Rolling Eyes , посадить пять деревьев или покрасить стены своего подъезда. Потому что если исключить личное отношение к владению чем либо чем ты не можешь, а кто то может, как я писала выше, то ни какой пользы или ущемления чьих то прав от наличия или от отсутствия этого закутка ни у кого нет из числа тех самых общих пользователей. А вот польза от деревьев, например, есть всем. Но такая схема возможна только при ТСЖ. Smile
Вернуться к началу
lutik нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
ПОРОЛОН (5б)



Зарегистрирован: 28.07.2005
Сообщения: 592
Откуда:: 05Б 8 (Ходынский бул. д.17)

СообщениеДобавлено: Пн Мар 16, 2009 1:38 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

у меня закуток есть - я думал может его присоединить на всякий случай, несмотря на то что площадь позволяет (тут писали про то что куписебе квартиру побольше и будет все нормально. ничего не изменится - бесплатные 3-5 квадратных метров- это бесплатные 4-7 квадратных метров). уточняял в СЭУ и уже писал давно об этом - надо общее собрание жильцов и тогда это можно сделать. фирма, которая это согласовывает сказала что может это согласовать тысяч вроде за 60 рублей (уже забыл). в общем у нас на площадке 2 квартиры и мы общую деврь поставили и нормально.

это была теория, а теперь практика.
сосед снизу просто взял и огородил себе половину общего холла. никого ни о чем не спрашивая. дядя из соседнего подъезда взял и закрыл выход на кровлю ни кого ни о чем не спрашивая.
и теперь все остльные должны доказывать за свое время и свои деньги что они не верблюды. а поскольку никому ничего не надо все так и остается.
так что хотите дверь ставить - к сожалению, ставьте и все. и если у вас на площадке не будет активиста, % которых ничтожно мал, или просто такого же как вы, то ставить вам там ботинки никто не помешает.
Вернуться к началу
ПОРОЛОН (5б) нет на форуме Посмотреть профиль Дневник Отправить личное сообщение
арарат



Зарегистрирован: 18.02.2008
Сообщения: 128
Откуда:: Гранд-Парк
Березовой рощи проезд, д.12

СообщениеДобавлено: Ср Мар 18, 2009 3:38 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

ПОРОЛОН (5б) писал(а):
у меня закуток есть - я думал может его присоединить на всякий случай, несмотря на то что площадь позволяет (тут писали про то что куписебе квартиру побольше и будет все нормально. ничего не изменится - бесплатные 3-5 квадратных метров- это бесплатные 4-7 квадратных метров). уточняял в СЭУ и уже писал давно об этом - надо общее собрание жильцов и тогда это можно сделать. фирма, которая это согласовывает сказала что может это согласовать тысяч вроде за 60 рублей (уже забыл). в общем у нас на площадке 2 квартиры и мы общую деврь поставили и нормально.

это была теория, а теперь практика.
сосед снизу просто взял и огородил себе половину общего холла. никого ни о чем не спрашивая. дядя из соседнего подъезда взял и закрыл выход на кровлю ни кого ни о чем не спрашивая.
и теперь все остльные должны доказывать за свое время и свои деньги что они не верблюды. а поскольку никому ничего не надо все так и остается.
так что хотите дверь ставить - к сожалению, ставьте и все. и если у вас на площадке не будет активиста, % которых ничтожно мал, или просто такого же как вы, то ставить вам там ботинки никто не помешает.

Да и закуток с ботинками никому не помешает; тоже хочется все сделать официально, просто очень сложно будет дождаться получения собственности всеми 800 кв.
Вернуться к началу
арарат нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Юрист-каратист



Зарегистрирован: 08.07.2008
Сообщения: 51
Откуда:: 38а ул. Березовой рощи, д.12

СообщениеДобавлено: Чт Мар 19, 2009 12:55 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

мне закуток с ботинками очень помешает. Одной из составляющих цены, которую я платил за квадрат своей квартиры, является цена общей площади помещения дома, на которую также тратились строй материалы. И я за это платил, в том числе. Согласен, что установка общей двери на площадку очень рекоммендуется и я буду поддерживать эту идею, но вот неправомерный захват одним из соседей простанства, которое находится в общей совместной собственности, будет мною всяко преследоваться, включая обращения в соотв инстанции. Все-таки мы уже вышли из поры общежитий с общими кухнями, туалетами и вешалками с одеждой и всегда хотели жить в нормальном доме, а не на площадке, пахнущей сохнущей обувью и ручейками воды от галош.
Вернуться к началу
Юрист-каратист нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Шурик
Site Admin


Зарегистрирован: 14.11.2005
Сообщения: 9623
Откуда:: Гранд-Парк
Гризодубовой ул., д.4 корпус 1

СообщениеДобавлено: Чт Мар 19, 2009 1:18 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Полностью согласен. Я выбирал квартиру также исходя из пространства в холле, куда выходят двери квартир. Потому что надоело толкаться в узких темных закутках. Сейчас, когда я открываю общую дверь от лифта, возвращаясь откуда-то всей семьей, то есть навстречу мне выходят соседи тоже группой, мы спокойно расходимся, в том числе благодаря и пространствам около всех трех квартир. Если я приношу габаритные вещи, я знаю, что смогу спокойно занести их и разойтись с выходящими людьми.
А когда каждый наотгораживает себе закутков, начнется толкание в узких проходах, нервотрепка, неприятности. Пространства должно быть много!
_________________
Мой блог
Чтоб добрым быть, я должен быть жесток . У. Шекспир. «Гамлет».
Смело берись за новое, неизвестное дело. Помни — Ноев ковчег был создан дилетантом. Профессионалы построили Титаник .
Вернуться к началу
Шурик нет на форуме Посмотреть профиль Дневник Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Dasha



Зарегистрирован: 09.01.2008
Сообщения: 166
Откуда:: 38A, 3 очередь (секция B)

СообщениеДобавлено: Чт Мар 19, 2009 1:19 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

это хорошо, если у вас есть возможность объединиться с соседями. Но если бы ваша квартира находилась таким образом, что с соседями нет никакой возможность объединться (при этом, им это, соответственно, никак не помешает если вы поставите себе доп дверь) - чтобы бы вы делали? или если ваши соседи так сделают, вы пойдете жаловаться по инстанциям?

у нас, например, холл только перед нашей квартирой и при всем нашем желании мы не сможем поставить общую дверь? я теперь должна страдать из-за общей двери на соседние квартиры, а себе не ставить, опасаясь вас?

не совсем честно получается....
Вернуться к началу
Dasha нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Maverick



Зарегистрирован: 20.04.2007
Сообщения: 34
Откуда:: 38-а, 3-я очередь

СообщениеДобавлено: Вт Мар 24, 2009 1:43 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

У меня есть этот закуток. Присоединять самовольно его не собираюсь. Если есть возможность официально выкупить часть площади коридора - выкупил бы. Насколько я понял - это нереально.

Впрочем, парой этажей выше народ уже их отгородил.
Вернуться к началу
Maverick нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Yogurt



Зарегистрирован: 30.07.2009
Сообщения: 390
Откуда:: Гранд-Парк
Березовой рощи проезд, д.12

СообщениеДобавлено: Пт Июл 31, 2009 4:47 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

На сколько я знаю, со временем эти закутки можно будет брать в долгосрочную аренду с согласия соседей по лестничной клетке (!) а не всех жильцов дома. При оформлении в аренду на этот закуток пересчитываются коммунальные платежи и прочая кабала на арендатора.

А по поводу вопроса отгородки - в маленьких секциях с 1-2 комнатными квартирами на площадке, входы во все 2-и далеко в концах коридоров и до двери соседа там 3-4 метра (не помню сколько) и если я отделю 2 метра, то никому не помешаю и буду исправно платить аренду рублей в 200 в месяц.

А сосед ближайший... даже если он захочет внести в квартиру 3-х метровый диван, то он им даже не достанет до дополнительной двери - посмотрите на планировку, а потом защищайте свои ущемленные права.
А то получается "ни себе, ни людям"
Лично я, если найду законную возможность оформить этот закуток, это сделаю. У всех жильцов дома я с прашивать не буду, а вот с соседями по клетке договариваться буду полюбовно.
Если наткнусь на фразы плана "идите на ***, мне это не мешает, просто ваша дверь глаза мозолит и я каждый раз, когда захожу в квартиру чувствую себя обделенным"... это будет очень печально...

А если у человека логика - мне хорошо, если другому хорошо не станет... ну я могу тут только посочувствовать.

По прошлому месту жительства я был на другой стороне - моя квартира была посередине лестничной клетки и 2 соседа из 3-х спокойно себя отгородили, выцепив по 2-3 кв метра. Нас они не спрашивали, да и делалось это много лет назад, но я спокоен и рад, что их обувь или банки будут стоять у них в закутке. Добрее надо быть и с пониманием относиться к людям имхо.

Ну давайте, раскулачивайте меня теперь, господа хорошие )))
Вернуться к началу
Yogurt нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Tiina



Зарегистрирован: 20.03.2007
Сообщения: 97
Откуда:: 38A 3-я очередь

СообщениеДобавлено: Пт Июл 31, 2009 7:48 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

я как раз из "маленькой" секции - там действительно, у правой двушки можно отгородить хороший кусок холла. Я, как потенциальный сосед, например, не имею ничего против, но при соблюдении двух условий - 1) согласовать все-таки с соседями, а не поставить перед фактом и 2) поставить дверь нормальную в смысле дизайна. А то вот на этаж ниже уже поставили - просто крашеную железную. Выглядит ужасно... Против такой я бы возражала, все-таки двери в квартиру должны прилично выглядеть
Вернуться к началу
Tiina нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Gal4onok



Зарегистрирован: 13.04.2009
Сообщения: 164
Откуда:: Гранд-Парк
Березовой рощи проезд, д.12

СообщениеДобавлено: Пн Авг 17, 2009 1:58 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Всем привет!
Почему вы говорите, что нельзя поставить общую дверь на 2 квартиры в маленких секциях - двухкомнатную и однокомнатную?
Вот у меня сосед из двухкомнатной квартиры просто душка: он сам мне предложил поставить нам совместными усилиями дверь на 2 квартиры Smile тем более, что больше на нашем этажи жизни нет и, судю по всему, не предвидется Sad
Вернуться к началу
Gal4onok нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Tiina



Зарегистрирован: 20.03.2007
Сообщения: 97
Откуда:: 38A 3-я очередь

СообщениеДобавлено: Пн Авг 17, 2009 3:49 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Gal4onok писал(а):
Всем привет!
Почему вы говорите, что нельзя поставить общую дверь на 2 квартиры в маленких секциях - двухкомнатную и однокомнатную?
Вот у меня сосед из двухкомнатной квартиры просто душка: он сам мне предложил поставить нам совместными усилиями дверь на 2 квартиры Smile тем более, что больше на нашем этажи жизни нет и, судю по всему, не предвидется Sad

это, вероятно, с левой части секции? Потому что с правой такой вариант невозможен - иначе будет перекрыт доступ к лифтовому холлу.
Но даже и в вашем случае соседи, которые когда-нибудь появятся, будут иметь полное право напустить на вас всех собак. Поэтому все же постарайтесь согласовать эту дверь и с ними тоже Smile
Вернуться к началу
Tiina нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Gal4onok



Зарегистрирован: 13.04.2009
Сообщения: 164
Откуда:: Гранд-Парк
Березовой рощи проезд, д.12

СообщениеДобавлено: Вт Авг 18, 2009 3:39 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Tiina писал(а):
Gal4onok писал(а):
Всем привет!
Почему вы говорите, что нельзя поставить общую дверь на 2 квартиры в маленких секциях - двухкомнатную и однокомнатную?
Вот у меня сосед из двухкомнатной квартиры просто душка: он сам мне предложил поставить нам совместными усилиями дверь на 2 квартиры Smile тем более, что больше на нашем этажи жизни нет и, судю по всему, не предвидется Sad

это, вероятно, с левой части секции? Потому что с правой такой вариант невозможен - иначе будет перекрыт доступ к лифтовому холлу.
Но даже и в вашем случае соседи, которые когда-нибудь появятся, будут иметь полное право напустить на вас всех собак. Поэтому все же постарайтесь согласовать эту дверь и с ними тоже Smile


Я бы с радостью - только где же их взять???
начиная с мая месяца они не проявляли признаков жизни Sad((
Вернуться к началу
Gal4onok нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему Часовой пояс: GMT + 4
На страницу Пред.  1, 2, 3

Страница 3 из 3 Перейти на сайт Гранд Парка >>

Похожие темы
Тема Автор Форум Комментарии Последнее сообщение
Нет новых сообщений Присоединение лоджии Алексей (13 к) проезд Березовой рощи, д. 8 2 Пт Фев 10, 2006 12:00 am Посмотреть последнее сообщение
МаксимМ
Нет новых сообщений Присоединение лоджии Svetlanamcm Полины Осипенко д. 10 к.1 10 Вт Июл 10, 2012 8:53 pm Посмотреть последнее сообщение
DmitriySS
Нет новых сообщений Присоединение чердака Phantom ДОМ-КОРОНА / РАСЧЕСКА (III очередь Гранд Парка) 1 Ср Янв 13, 2010 5:10 pm Посмотреть последнее сообщение
Шурик
Нет новых сообщений Двери лифтового холла Neibour РЕМОНТ 0 Чт Ноя 25, 2010 1:52 pm Посмотреть последнее сообщение
Neibour
Нет новых сообщений бригада для ремонта холла? Truna ПРОЕКТИРОВАНИЕ И ПЕРЕПЛАНИРОВКА 0 Сб Янв 30, 2010 7:39 pm Посмотреть последнее сообщение
Truna


 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах