Гранд-Парк и Приват-Сквер форум

[Limpieza]

Готова поверить на слово, что стоимость услуг по охране дома по адресу Березовая Роща, д. 12 ниже... Вот только можно ли считать качество этих услуг сопоставимым? У меня за три года пропуск на машину проверили всего раза три... И не думаю, что я - исключение...

[Шурик]

[tema095]

Какой хороший вопрос задали, у меня тоже пара вопросов по стоимости охраны.
Пользуюсь только информацией официально размещенной на стендах в подъездах:
Суммарная площадь квартир (площадь, которая учитывалась при голосовании): 31 487 кв.м.
Количество квартир в наших двух домах: 187 + 256 = 443

Ставка за охрану до голосования: 7,72 руб/ метр
Новая ставка: 1026 руб./квартиру.

Получаем: 31 487 * 7,72 = 243 079 руб., эту сумму думаю логично уменьшить т.к. часть собственников помещений расположены с наружной стороны дома 4.

Новая ставка: 1026 * 443 = 454 518 руб.

Итого получаем, что стоимость охраны для наших домой в результате перехода на поквартирную оплату выросла более чем в 2 раза....

У меня где-то ошибка в расчетах?

[Василий и Наталья]

вызывает вопросы указанная сумма и 2 поста
в Москве ЧОПовская охрана 24 часа стоит 100-120тр в месяц а у вас как выше сказано ВАХТЕРЫ которые однозначно стоят меньше
вы в итоге решили 4 поста делать или так боретесь с неплатежами ?

[Шурик]

[Василий и Наталья]

Цена поста т.е - 1 чловеко/дня
если 4 одновременно т.е цена нормальная
далее следует вопрос а нужны ли они в таком количестве если есть консьержи
Ну а на тему управляемости - решается договором куда включается материальная ответственность

[Rezident]

[Шурик]

Василий и Наталья
C таким договором с материальной ответственностью — цена у ЧОПа будет больше в РАЗЫ! Проверено. Да еще 90% ЧОПов откажутся.
Люди в таком количестве нужны. Как может быть пост с 1 человеком я вообще не понимаю. А если ему надо в туалет? У нас тоже есть пост с 1 человеком, но его есть кому подменить. Все равно вахту несут двое, не важно, оба сидят в помещении поста, или один работает на территории. Подмена есть. Поэтому на 2 поста 4 чел — это минимум, который может быть. Ну, может быть, можно 3 чел, и один между двумя бегает, но как тогда быть ночью?
Нет, меньше людей нельзя.
А консьержи — у нас из 16 подъездов на 2 дома консьержи есть только в трех. Это не ваш дом расческа, где в подъезде сто квартир и собирая по 500 руб в мес. легко можно нанять консьержа или двух посменно. У нас в подъездах от 6 до 42 квартир, при этом 42 — только в двух из 16(на два дома) подъездов. В среднем — от 25 до 30. При таком количестве либо надо собирать более 1000 руб в месяц, и будет сидеть женщина, которая не имеет никакого отношения ни к территории, ни к автомобилям, ни к том, что происходит во дворе — только к подъезду, либо собирать еще меньше и будут сидеть таджики. Как и происходит во многих домах. Централизованная служба безопасности с техническими средствами и единоначалием не может сравниться с разрозненными консьержами.
_________________
Мой блог
Чтоб добрым быть, я должен быть жесток . У. Шекспир. «Гамлет».
Смело берись за новое, неизвестное дело. Помни — Ноев ковчег был создан дилетантом. Профессионалы построили Титаник .

[tema095]

Правильно я понимаю, что на мой вопрос ответа нет? жаль.....

[Шурик]

[Maxim2013]

Пост - это охранник в течение 24 часов (для услугополучателя не важно, двое, трое, четверо по-сменно). Без компьютеров, света, шлагбаума, отопления. Разве нет?

[Василий и Наталья]

Господин Rezident
поскольку создано по этому и интересуют эти вопросы
по этому шли мимо .. и идите мимо .. лесом ..

Шурик спасибо за разъяснения

[Лисёна Лисячьих]