Список всех форумов Гранд-Парк и Приват-Сквер форум
форум для жителей микрорайонов Грандпарк и Приватсквер
 
 FAQFAQ <b>Правила форума</b>Правила форума    ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
ДневникиДневники    Мой ДневникНовости в блогах
Перейти на сайт→
Вот и мы дождались... Межевание земельных участков!
Начать новую тему   Ответить на тему    Список всех форумов -> ГРАНД-ПАРК
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Шурик
Site Admin


Зарегистрирован: 14.11.2005
Сообщения: 9623
Откуда:: Гранд-Парк
Гризодубовой ул., д.4 корпус 1

СообщениеДобавлено: Вт Окт 14, 2014 3:13 pm    Заголовок сообщения: Вот и мы дождались... Межевание земельных участков! Ответить с цитатой

Ну что ж, уважаемые соседи... Пришло время случиться тому, что должно было произойти еще два года назад. Время тянется, но время не бесконечно. Плохая у меня новость, или хорошая? Не знаю. Это зависит от многого, и от нас тоже. Но незамеченным это точно не пройдет.
Межевание. Межевание пришло к нам. 16 октября на заседании муниципального собрания района Хорошевский будет утверждаться проект межевания земельных участков жилых домов в районе, в том числе Ходынки. Наши дома получат свои отдельные земельные участки. Согласно п 6. ст 36. ЖК РФ мы станем собственниками этих участков, т.к. земленый участок многоквартирного дома, если он сформирован и поставлен на кадастровый учет, становится общедолевой собственностью собственников помещений в доме.
Теперь каждый дом будет иметь свой участок. Может принять общим собранием решение об ограничении использования. Может официально не пускать на него кого-то, а может, наоборот, сдать кусочек своей земли в аренду. Может отстаивать свои права при попытках что-то построить на его земле.
Но главный вопрос — размеры участков. Межевание есть «нарезание участков». И подобно острому ножу, который может принести пользу, а может убить, межевание может подарить людям хорошую жизнь и надежды на будущее, а может сулить проблемы и ухудшение жизни.
Пока участки не были размежеваны, не были определены их границы, придомовой территорией можно было считать много что — ее понятие было размыто. Люди огораживали территорию исходя из логики и здравого смысла — да, эти границы нельзя было утвердить, но их нельзя было и оспорить — реальных границ не существовало.
Если дом получит участок по границе 2 метра от стены здания — что из вышеперечисленного он сможет сделать? Ничего. Люди потеряют все.
Дочитав до этого места, вы наверняка задались вопросом — «какой участок будет у моего дома?».
Власти уже оформили свое видение этого вопроса, составили проекты по каждому кварталу, а муниципальные депутаты 16 октября будут утверждать их. Считается, что муниципальные депутаты представляют наши с вами интересы — в их власти одобрить, либо отклонить проект. Но непосредственно нас с вами пока никто не спросил.
Однако, мы можем придти на заседание и высказать свою позицию. 16 октября, в 16-00, Ходынский бульвар, д. 15. Муниципалитет района. Уже сейчас можно посмотреть все проекты межевания в муниципалитете.
Что такое земельный участок многоквартирного дома? Что сулит право собственности на него? Читайте мою статью годичной давности.
http://shurik-m.livejournal.com/16840.html
_________________
Мой блог
Чтоб добрым быть, я должен быть жесток . У. Шекспир. «Гамлет».
Смело берись за новое, неизвестное дело. Помни — Ноев ковчег был создан дилетантом. Профессионалы построили Титаник .
Вернуться к началу
Шурик нет на форуме Посмотреть профиль Дневник Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Vladimir_2



Зарегистрирован: 20.02.2007
Сообщения: 861
Откуда:: -1||||||

СообщениеДобавлено: Вт Окт 14, 2014 8:26 pm    Заголовок сообщения: Re: Вот и мы дождались... Межевание земельных участков! Ответить с цитатой

Видимо основной вопрос - что будет с существующей придомовой территорией, которая к тому же обнесена забором и под охраной, если не совпадёт с результатом межевания.

Не совсем в тему, но близко. Сегодня распространилась инфа по новым ставкам налога на недвижимость в Москве по кадастровой стоимости, получается:

0,1% при стоимости до 10млн
0,15% от 10млн до 20млн,
0,2% от 20млн до 50млн
0,3% от 50млн до 300млн и тд

кадастровую стоимость квартиры или машиноместа по адресу можно узнать здесь (ссылка длинная, нужно всё скопировать и ввести в строку браузера):
https://rosreestr.ru/wps/portal
далее найти своё имущество (я в улице использовал звёздочку справа от названия, иначе не ищет),
там в результатах увидеть кадастровую стоимость, умножить на процент выше и тогда поймете сколько будете скоро платить Smile
У меня получилось буду платить в 3 раза больше чем сейчас по последней инвентаризационной стоимости
Вернуться к началу
Vladimir_2 нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Кувшинка



Зарегистрирован: 26.10.2005
Сообщения: 957
Откуда:: Гранд-Парк
Гризодубовой ул., д.

СообщениеДобавлено: Ср Окт 15, 2014 10:11 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Я так поняла, что это межевание однозначно нарушает интересы жителей дома-стены! Дом-стену оставляют без детской площадки и вообще без домовой территории! Кто же до этого додумался? Еще собираются понаставить заборов между домами-галочками и домом-стеной. А то заборов им мало! Twisted Evil

Последний раз редактировалось: Кувшинка (Чт Окт 16, 2014 7:52 am), всего редактировалось 2 раз(а)
Вернуться к началу
Кувшинка нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
sasch



Зарегистрирован: 29.11.2005
Сообщения: 93
Откуда:: 16б

СообщениеДобавлено: Ср Окт 15, 2014 10:15 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Сегодня ознакомилась с проектом межевания. По нему детская площадка и въезд в паркинг у круглых башен не отнесены к придомовой территории, а названы землями общего пользования. Чем нам это грозить? И что мы можем сделать?[
Вернуться к началу
sasch нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Москва



Зарегистрирован: 28.11.2008
Сообщения: 123
Откуда:: Гранд-Парк
Гризодубовой ул., д.4 корпус 4

СообщениеДобавлено: Ср Окт 15, 2014 10:44 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А где ознакомиться можно?
Вернуться к началу
Москва нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Кувшинка



Зарегистрирован: 26.10.2005
Сообщения: 957
Откуда:: Гранд-Парк
Гризодубовой ул., д.

СообщениеДобавлено: Чт Окт 16, 2014 7:32 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А может быть, какое-то протестное письмо написать от дома-стены: почему дом лишают придомовой территории? В конце концов нас больше. Пока не поздно. Почему интересы такого количества жителей дома-стены (по сути большинства Гранд парка) попираются самым беспардонным образом?
Вернуться к началу
Кувшинка нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Кувшинка



Зарегистрирован: 26.10.2005
Сообщения: 957
Откуда:: Гранд-Парк
Гризодубовой ул., д.

СообщениеДобавлено: Чт Окт 16, 2014 7:56 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Шурик! А в вашем ТСЖ тоже собираются разделить общий двор забором?
Вернуться к началу
Кувшинка нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Шурик
Site Admin


Зарегистрирован: 14.11.2005
Сообщения: 9623
Откуда:: Гранд-Парк
Гризодубовой ул., д.4 корпус 1

СообщениеДобавлено: Чт Окт 16, 2014 8:53 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

а) кто вам такое сказал
б) почему «тоже».
_________________
Мой блог
Чтоб добрым быть, я должен быть жесток . У. Шекспир. «Гамлет».
Смело берись за новое, неизвестное дело. Помни — Ноев ковчег был создан дилетантом. Профессионалы построили Титаник .
Вернуться к началу
Шурик нет на форуме Посмотреть профиль Дневник Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Кувшинка



Зарегистрирован: 26.10.2005
Сообщения: 957
Откуда:: Гранд-Парк
Гризодубовой ул., д.

СообщениеДобавлено: Чт Окт 16, 2014 9:58 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

То есть заборов, отделяющих дом-стену от двора, не будет?
Вернуться к началу
Кувшинка нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
lutik



Зарегистрирован: 15.06.2006
Сообщения: 1095
Откуда:: Гранд-Парк
Ходынский бульвар, д.

СообщениеДобавлено: Чт Окт 16, 2014 10:52 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Кувшинка писал(а):
То есть заборов, отделяющих дом-стену от двора, не будет?

Вообще непонятно, откуда такая мысль про заборы...

Межеванием определяется какой налог будут платить собственники.
_________________
Народу много, а людей мало. Диоген Синопский
Вернуться к началу
lutik нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
Flyer



Зарегистрирован: 29.08.2005
Сообщения: 284
Откуда:: 10 6

СообщениеДобавлено: Чт Окт 16, 2014 12:35 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

это не "мысль взялась", а объявление в лифте дома-стены утверждает, что якобы жители дома-стены останутся без детсткой площадки и что якобы забор будет построен

Знающие люди, просьба прояснить ситуацию
Вернуться к началу
Flyer нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Кувшинка



Зарегистрирован: 26.10.2005
Сообщения: 957
Откуда:: Гранд-Парк
Гризодубовой ул., д.

СообщениеДобавлено: Чт Окт 16, 2014 2:17 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А депутат Елена Пушкарева, которую мы выбрали, имеет к этому отношение? И будет ли она присутствовать сегодня на собрании?
Вернуться к началу
Кувшинка нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему Часовой пояс: GMT + 4

Страница 1 из 1 Перейти на сайт Гранд Парка >>

Похожие темы
Тема Автор Форум Комментарии Последнее сообщение
Нет новых сообщений Межевание земельных учатков многоквар... Шурик ГРАНД-ПАРК 0 Ср Апр 16, 2008 12:10 pm Посмотреть последнее сообщение
Шурик
Нет новых сообщений Продаются два земельных участка по Ка... Эмиль Беняминович Объявления 0 Вс Июл 09, 2006 12:28 am Посмотреть последнее сообщение
Эмиль Беняминович
Нет новых сообщений Дождались? Кражи из машин на территор... Шурик ТСН «Гранд-Парк 1» 8 Сб Апр 05, 2008 5:34 pm Посмотреть последнее сообщение
Шурик
Нет новых сообщений Стадион ЦСКА дождались! Следом идет ... Джулия ГРАНД-ПАРК 5 Пт Ноя 23, 2012 7:01 pm Посмотреть последнее сообщение
mandarinka
Нет новых сообщений Межевание дворовой территории !!! Даниэль НАШ ПОРТАЛ 1 Вт Ноя 11, 2014 6:25 pm Посмотреть последнее сообщение
Кувшинка


 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах