Гранд-Парк и Приват-Сквер форум

Bagira2002 · Зарегистрирован: 14.02.2008 Сообщения: 26

такие дела..большинство устраивает то, что имеем...))[/quote]

очень жаль....... 2-й подъезд по сравнению с нашим просто сверкает.....

Может, повторить анкетирование после ближайшего собрания подъезда?

арарат

арарат

чунечка

уважаемые соседи, паркующиеся во дворе.

просим отнестись с пониманием и не парковать автомобили вокруг аварийных выходов из гаражей между подъездами следующие несколько дней (на сколько я помню, подрядчик обещал закончить все к концу недели).

по согласованию с ГУИС нашего района, в данных местах будет производиться замена плитки-экогазона на асфальтовое покрытие (в целях уменьшения грязи и слякоти во дворе).

напоминаю, что скорость замены плитки на асфальт будет зависеть исключительно от нас, от того как мы своевременно будем освобождать места для работы подрядчикам.

заранее всем большое спасибо.

чунечка

дорогие соседи!!!

в период с 22 по 25 ноября во дворе будет проводиться асфальтирование территории возде 1,3,5,7 подъездов. у данных подъездов есть песчаные пыльники, которые будут заменены на прорезиненое покрытие. для этого их необходимо предварительно заасфальтировать. просим Вас по возможности немешать работам и постараться не парковаться во вдворе в указанные дни.

большое спасибо.

bjack

Уважаемые соседи!
1.Вчера, по адресу http://www.dom-corona.ru заработал сайт жителей дома «Корона». Основные задачи сайта – консолидация и объединение жителей нашего дома для решения общедомовых проблем. На сайте будет выкладываться вся информация о деятельности ИГ и другая, важная информация, имеющая непосредственное отношение ко всем собственникам помещений нашего дома.
2. Вчера состоялась встреча жильцов нашего дома и нового директора СЭУ. Была достигнута договоренность о том, что на следующей неделе, ИГ нашего дома передаст новому руководству СЭУ список первоочередных требований жильцов к управляющей компании. Список требований и вопросов к руководству СЭУ будет выложен на сайте и на форуме, для обсуждения, в специальной ветке http://www.dom-corona.ru/414.htm. ИГ нашего дома считает необходимой встречу с новым руководством СЭУ, несмотря на негативный опыт общения с предыдущим руководством этой компании, так как в настоящее время, наш дом находится на балансе этой организации. Посмотрим, чем новое руководство будет отличаться от старого.

Шурик

bjack

Суть в том, что СЭУ в данный момент управляющая компания нашего дома и потому сейчас, многие вопросы - охрана, уборка и т.д. все равно надо решать с ней. На балансе, индивидуальных договорах и т.д., это уже действительно нюансы, которые сути не меняют.

Sten

А для чего новый сайт? Не получится размывание аудитории? Мб проще в рамках данной ветки решать все насущные проблемы?
Как , кстати итоги вчерашнего собрания жильцов? К сожалению не успел на него, но по слухам, дискуссия была оживленной.

Спасибо ИГ за рассылку с файлом-статусом по голосованию. Очень интересная картинка, заставляет задуматься

Констатин

Ну не скажи. На новом сайте нашего дома все наглядно и упорядочено. На общем сайте всего района трудно найти что-то конкретное по нашему дому. Особенно файлы и фотографии. И все проблемы где-то закопаны в ветках форумов.

Хотя обсуждать некоторые темы лучше здесь. Например, тему открытия второго выезда из паркинга.

bjack

Илья и Лилия В

СОБРАНИЕ ПО РЕМОНТУ 7 го ПОДЪЕЗДА

Уважаемые соседи.
Во ВТОРНИК. 18 декабря 2012 года. В 21-00 час.
В холле 1 го этажа состоится собрание посвященное ремонту нашего 7 го подъезда.
_________________
Илья и Лилия
Корона секция В

Amerikov

Отлично! Обязательно буду и оповещу соседей по лестничной клетке, кого получится (18 этаж по лифту).

чунечка

17 декабря состоится собрание, посвященное ремонту 5го подъезда.
сбор в 21 час в холле 16го этажа.

Уважаемые соседи, оповестите, пожалуйста, своих соседей ибо как я утром развесила в лифтах объявления, а к вечеру в одном уже точно объявление сорвали.

Большое всем спасибо!!!

bjack

В декабре 2012 года, инициативная группа провела осмотр состояния дома с привлечением независимых специалистов в области эксплуатации многоквартирных домов. Также, от руководства ООО СЭУ ФС 6 были затребованы документы, подтверждающие фактические расходы денежных средств, поступающих от собственников нашего дома в качестве оплаты за ЖКУ. На сегодняшний день, руководство ООО СЭУ ФС 6 запрашиваемых документов не предоставило.

В нарушение Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 руководство ООО СЭУ ФС 6 отказалось предоставить финансовые документы по объему и стоимости ресурсов, которые ООО СЭУ ФС 6 закупает у ресурсоснабжающих организаций.

Тем не менее, при сопоставлении фактического состояния домовых инженерных систем, коммуникаций и отчетов ООО СЭУ ФС 6, были выявлены ежегодные нецелевые и сомнительные расходы на миллионы рублей.
Предварительные результаты проверки http://www.dom-corona.ru/files/Zamechaniya_dop._1.pdf

Те немногие «документы», которые мы с трудом выбили из СЭУ, свидетельствует об откровенном и непрекрытом выводе средств из нашего дома .
Договор, заключенный на обслуживание домофонов не предусматривает цены за оказываемые услуги http://www.dom-corona.ru/files/Dogovora_s_SEU_FS_6_/dogovor_42_na_teh_obsluj_domofonov.pdf . Просто некая организация получает 85% от всех собранных средств. А почему 85%, а не 37% или 48%?? То есть, сломался домофон или нет, это не важно – 85% надо вывести на счет «своей» фирмы.

Расчет стоимости содержания паркинга вообще умиляет - http://www.dom-corona.ru/files/Dogovora_s_SEU_FS_6_/smeta_rashodov_po_upr_ekspluatats_teh_obsluj_i_sanit_soderjan_avtostoyanki.pdf . Услуги управления в этой смете присутствуют дважды. 80 000 рублей в месяц на обслуживание видеокамер и электромагнитных замков – по меркам СЭУ, это в самый раз. Рыночная стоимость одной камеры составляет от 1500 до 2000 рублей - на 80 000 р. в месяц можно покупать от 40 до 50 камер. Или от 480 до 600 камер ежегодно.

Стоимость энергопотребления вообще взята с потолка.

Оказывается, «уборка» паркинга осуществляется некой сторонней организацией. Правда названия этой организации, как и договора с ней, никто в глаза не видел. Ну да, как можно заключить договор с Узбекистаном, когда СЭУ еще не вышло на международный уровень по оказанию услуг в сфере ЖКХ.

Но даже не это поразило нас больше всего.
В 2010 году мы проводили аналогичную проверку, правда без привлечения специалистов. Выявили множество нарушений допущенных при строительстве и эксплуатации нашего дома, зафиксировали все на фото и видео. Так вот за 2 года, СЭУ не сделало ровным счетом ничего, для устранения этих нарушений! Таким образом, смета на содержание домового имущества откровенно сфабрикована, так как 80% работ в ней указанных, по факту осмотра нашего дома, просто не проводилось.

На самом деле, результаты этой проверки, могут быть очень полезны для жителей других домов, обслуживаемых СЭУ, так как по аналогичным «договорам» и схемам, выводятся деньги из других домов. Копии документов полученных нами от СЭУ выложены http://www.dom-corona.ru/1224.htm .

Новый директор СЭУ не заверил своей подписью и печатью организации ни одного из предоставленных «документов». Никаких документов о перерасчетах средств, взимаемых с нас за отопление вообще не было представлено, несмотря на неоднократные требования.
Исходя из этого, все заявления нового директора СЭУ, о том, что под его руководством, эта «компания» будет работать по-другому, не стоят даже той бумаги, на которой печатали новогодние плакаты СЭУ.

Yogurt

bjack
Евгений, а Вы не в курсе, что опять случилось в лифтовом холе 4-го подъезда? 2 дня подряд там лилась с потолка вода в углу. Похоже, горячая...
Это связано с подмесом по стояку из-за которого нам звонили и спрашивали не стоит ли у нас гигиенический душ, а из холодного крана тем временем хлестал кипяток?

bjack

К сожалению в курсе. Настолько в курсе, что в 11 вечера пришлось идти на тех. этаж. Там воды было, сантиметра на 3 по всему полу и вся она, благополучно стекала к нам в подъезд. Несколько таджиков собирали ее ведрами и тряпками до прихода сантехника. Банально прорвало трубу, так что подмес и прочее - это вранье СЭУ.

Yogurt

Ну вранье не вранье - не знаю, но из холодного крана пару дней шел кипяток.
Искали по всем квартирам по стояку чьи контакты нашли - наткнулись и на нас, но у нас по этому стояку гигиенический душ не стоит, но стоит по другому стояку - у нас такая проблема уже была, хорошо быстро сами заметили, что какая-то фигня происходит когда душ открыт, но кнопка от душа не нажата...
Так что призыв ко всем у кого стоит гигиенический душ - ОБЯЗАТЕЛЬНО закрывать кран гигиенического душа и не давать сдерживать давление одной кнопке на ручке душа - это приводит к подмесу из-за разницы давления в трубе с горячей и холодной водой. Хотя я где-то уже читал, что давление должно быть одинаковым, на деле (или просто в нашем доме) это не так.

Yogurt

Соседи, вот прямо сейчас на стройплощадке стадиона ЦСКА что-то пилят болгаркой уже около часа.
Слышимость по району отличная - при открытом окне очень слышен этот мерзкий скрежещущий звук!
Можно ли куда-то пожаловаться? Имеют ли они право на работы в такое время, пусть и у себя на стройплощадке?

P.S.: Время на форуме отражается не корректно - сейчас первый час ночи...

mazay

А киньте плиз контакты ИГ