Список всех форумов Гранд-Парк и Приват-Сквер форум
форум для жителей микрорайонов Грандпарк и Приватсквер
 
 FAQFAQ <b>Правила форума</b>Правила форума    ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
ДневникиДневники    Мой ДневникНовости в блогах
Перейти на сайт→
Смотровой акт
Начать новую тему   Ответить на тему    Список всех форумов -> проезд Березовой рощи, д. 6
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
скрипочка



Зарегистрирован: 16.01.2006
Сообщения: 149
Откуда:: Гранд-Парк
Березовой рощи проезд, д.6

СообщениеДобавлено: Пт Апр 07, 2006 12:57 pm    Заголовок сообщения: Смотровой акт Ответить с цитатой

Кто-нибудь уже ездил смотреть квартиру из нашего корпуса или из соседних? Нам в Миэль сказали, что надо приехать и подписать смотровой акт. Сказали, что это акт приемки квартиры у застройщика.
Но вот вопрос, если нет замеров БТИ, можем ли мы узнать есть ли красные линии? Может ли получиться так, что застройщик себя так отгораживает от проблем, мы смотрим на недоделки, их вроде нет, подписываем акт приемки, а после замеров выясняется, что есть красные линии, но это уже проблема наша, а не застройщика.
Если нет претензий, мы подписываем акт, а ключи все равно не дают, где гарантия, что с квартирой ничего не случится до получения ключей? Регистратор сказала, что гарантии никто не даст, просто это невозможно и все. А если вдруг? К кому предъявлять претензии?
Кто-нибудь уже выяснял это?
Вернуться к началу
скрипочка нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Екатерина



Зарегистрирован: 21.09.2005
Сообщения: 45

СообщениеДобавлено: Пн Апр 10, 2006 11:34 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Добрый день!
Нам поже позвонили из МИЭЛя, но мы пока не ездили. Только что общалась с нашим менеджером и мне сказали, что обмеры БТИ официальные уже есть, но они пока не подписаны, а нам предлагается подписать смотровой акт только на предмет дефектов.
Вернуться к началу
Екатерина нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
скрипочка



Зарегистрирован: 16.01.2006
Сообщения: 149
Откуда:: Гранд-Парк
Березовой рощи проезд, д.6

СообщениеДобавлено: Чт Апр 13, 2006 7:44 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Сегодня были в квартире. Первое что рассторило - не рабочие лифты, писали тут на форуме что в 13-м корпусе месяц назад один лифт работал. Второе - к нам пришел молодой человек от миэля, который ничего в приемке не шарил, пришлось вызывать прораба.НО
На первый взгляд все выглядит хорошо.
1. У нас в квартире ужасный запах мочи, плюс кое-что от собаки (судя по размерам) на полу лежит, куча окурков в квартире. Это оставило неприятный осадок.
2. Дверь входная, точнее сам косяк (коробка) сделана из кусочков досок, прораб сказал, что все здесь делается временно, мы же ее все равно поменяем. Да мы менять будем, но платим мы за дверь не из кусочков, выглядит просто смешно, нашли на чем экономить.
3. Брали с собой опытного сторителя, который сказал, что цемент при отделке использовали самого низкого качества, цифру не помню, это не соответствует СНИИП. По его мнению на него не ляжет штукатурка, так как в нем много песка.
4. В ванной объявился дымовывод, которого нигде в планах не было, т.е. около кв.метра площади уже нет. Он идет во всех однушках, но об этом нас никто не предупреждал.
Вообщем, мы нашли кучу дефектов, но я не уверена, что они будут их устранять.
P.S. Прораб Рустам Каюмович на вид очень приятный человек, но у него своя работа, а у нас, так сказать, своя:)
Вернуться к началу
скрипочка нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Molekula



Зарегистрирован: 30.03.2006
Сообщения: 113
Откуда:: 12 (Пр-д Березовой рощи, д.6)

СообщениеДобавлено: Пн Апр 17, 2006 7:03 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Привет соседям! 14 апреля "принимали" квартиру. Читая форум, готовила себя к самому худшему. Вооружилась профессионалами и вперед. На деле выяснилась, что все не так уж и страшно, хотя замечаний набралось немало. Вот неполный перечень:
- Бетонная заливка пола выполнена не по уровню (похоже, строители уровень вообще в глаза не видели). Очень большие и недопустимые (по нормам) перепады. Специалисты брали с собой лазерный прибор, который очень наглядно эти перепады демонстрирует.
- Стены, ограничивающие "мокрые" помещения, кривые (по вертикали и в плоскости)
- Сломан кран горячей воды (на стояке) в гостевом с/у
- Отливы окон сильно поцарапаны и некоторые из них из составных кусков
- Четыре стояка из пяти были холодными
- Отсутствуют телевизионный и телефонный ввод в квартиру
- Межквартирная стена выполнена из обычных блоков, т.ч. ни о какой шумоизоляции и речи нет. Через стену слышно даже тихий разговор. Наверное, придется решать вопрос с примыкающими соседями.
- Оконные откосы косее некуда
- Кирпичную кладку, похоже, клал пьяный строитель
- Нет выхода полотенцесушителя в гостевом с/у
- Стеклопакеты заляпаны бетоном и грязью
- Протекают балконы. Не понятно, где именно течет, но на полу балконов лужицы воды (небольшие правда)
И самое неприятное:
- Гипсовые блоки, из которых состоят стены мокрых помещений не влагостойкие.
- На радиаторах нет кранов для перекрытия воды в случае аварии.

А в остальном, прекрасная маркиза…………………..
Качество бетона наших спецов вполне устроило. Чему мы были безмерно рады.
Лифт в день нашего приезда не работал, т.ч. на свою верхотуру мы топали пешком, что впрочем, полезно для фигуры.
На обратном пути попросили охранника открыть подъезд. К нашему удивлению, он легко согласился. Подъезд лично мне вполне понравился. Мусорно, конечно. Но, по сравнению с теми фотографиями, которые выкладывались в форуме, прилично. Светлый керамогранит на стенах (ок. метра в высоту). Не помню какого цвета пол, но общее впечатление – достаточно светлое помещение. Потолок без мокрых разводов. Лифт внутри не видели, а снаружи смотрится нормально. Почтовые ящики со стеклянными дверцами. Комната для консьержки уже выгорожена. Теперь главное – не убить все это во время ремонтов. Нужно поискать в форуме, что на эту тему делали «уже прошедшие нелегкий путь».
На этаже достаточно просторный межквартирный холл. Только странно, что радиаторы отопления находятся под потолком. Видимо, проектировщики такую штуку как физика не изучали в школе. А может, я не могу понять задумку. Мусоропровод на месте. Дверь в межквартирный холл убогая, но это и понятно, все равно менять на железную.
Прораба, о котором тут упоминалось, не было. Нас сопровождал Григорий (представитель МИЭЛя). Старался отвечать на наши многочисленные вопросы. И вместо 30 минут мы пробыли в квартире 2 часа. Спасибо Грише, отнесся с пониманием. Кстати, он предполагает, что ключи могут и в мае дать. Слабо вериться. Общее впечатление – позитивное. Прошлись по территории (охранник из скобки попытался запретить фотографировать, но мы его успокоили, что местные), поговорили с охраной нашего дома. Говорят, что в наших гаражах автосалон машины не ставит. Сами не видели, только со слов.
И отдельное спасибо форумчанам, кто делился своим опытом. Очень пригодилось
Желаю всем удачи.
.
Вернуться к началу
Molekula нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
скрипочка



Зарегистрирован: 16.01.2006
Сообщения: 149
Откуда:: Гранд-Парк
Березовой рощи проезд, д.6

СообщениеДобавлено: Пт Апр 21, 2006 12:57 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Молекула спасибо вам большое за такое подробное описание:) Честно говоря, мы и половину из того что вы написали не посмотрели при приемке. Надо будет на это в будущем обратить внимание. Насчет лифта, то это и мне будет полезно для фигуры, но через несколько дней - после родов:), а пока на 8-й этаж на большом сроке было труднова-то забираться:)
Главный вход мы не смотрели, но вот на лесничные проемы я поглядела. Вроде пока все очень даже чистенько:) только в нескольких местах заметила сколотые ступеньки и поцарапанные стены.
В целом настрой пока положительный!
Вернуться к началу
скрипочка нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Molekula



Зарегистрирован: 30.03.2006
Сообщения: 113
Откуда:: 12 (Пр-д Березовой рощи, д.6)

СообщениеДобавлено: Пт Апр 21, 2006 1:15 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Уважаемая Скрипочка!
Надеюсь, что с лифтом проблем в будущем не будет и Вам не придется испытывать трудности. Желаю Вам здорового потомства - это самое главное, а с квартирами как-нибудь общими усилиями разберемся.
Вернуться к началу
Molekula нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
скрипочка



Зарегистрирован: 16.01.2006
Сообщения: 149
Откуда:: Гранд-Парк
Березовой рощи проезд, д.6

СообщениеДобавлено: Пт Апр 21, 2006 1:31 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Molekula писал(а):
Уважаемая Скрипочка!
Надеюсь, что с лифтом проблем в будущем не будет и Вам не придется испытывать трудности. Желаю Вам здорового потомства - это самое главное, а с квартирами как-нибудь общими усилиями разберемся.

Спасибо:)
Вернуться к началу
скрипочка нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Nad



Зарегистрирован: 29.11.2005
Сообщения: 88
Откуда:: 12 (пр-д Березовой Рощи, д.6)

СообщениеДобавлено: Сб Апр 29, 2006 4:36 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Уважаемые соседи,

не слышали ли вы чего о возобновлении просмотров?
Может какие-нибудь новости появились, или активизация произойдет после праздников...
Вернуться к началу
Nad нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Anna



Зарегистрирован: 14.10.2005
Сообщения: 21
Откуда:: 13корп. 7этаж

СообщениеДобавлено: Ср Май 10, 2006 10:57 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А кто-нибудь может посоветовать строителя для просмотра квартиры...и сколько будут стоить такие услуги?
Вернуться к началу
Anna нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
АлеКей



Зарегистрирован: 07.02.2006
Сообщения: 7
Откуда:: -1||||||

СообщениеДобавлено: Ср Май 10, 2006 11:34 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Nad писал(а):
Уважаемые соседи,

не слышали ли вы чего о возобновлении просмотров?
Может какие-нибудь новости появились, или активизация произойдет после праздников...


По слухам на следующей неделе должны возобновить осмотр. Задержка была связана с устранением каких-то недоделок в башнях
Вернуться к началу
АлеКей нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему Часовой пояс: GMT + 4

Страница 1 из 1 Перейти на сайт Гранд Парка >>

Похожие темы
Тема Автор Форум Комментарии Последнее сообщение
Нет новых сообщений Смотровой акт скрипочка проезд Березовой рощи, д. 4 5 Пт Апр 21, 2006 2:09 pm Посмотреть последнее сообщение
Molekula


 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах