Список всех форумов Гранд-Парк и Приват-Сквер форум
форум для жителей микрорайонов Грандпарк и Приватсквер
 
 FAQFAQ <b>Правила форума</b>Правила форума    ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
ДневникиДневники    Мой ДневникНовости в блогах
Перейти на сайт→
О ситуации с паркингами и ИНЭК
На страницу 1, 2  След.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список всех форумов -> ГРАНД-ПАРК
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Шурик
Site Admin


Зарегистрирован: 14.11.2005
Сообщения: 9623
Откуда:: Гранд-Парк
Гризодубовой ул., д.4 корпус 1

СообщениеДобавлено: Чт Мар 19, 2015 8:22 pm    Заголовок сообщения: О ситуации с паркингами и ИНЭК Ответить с цитатой

Жители домов, в которых паркинги обслуживаются компанией ИНЭК, стали получать уведомления от ИНЭК с предложением расторгнуть договоры с нею и заключить договоры с некой компанией ООО «ЭкстраСтрой».
Много возникает вопросов (мне только сегодня уже двое жителей звонили), что это такое вообще? Поэтому считаю нужным дать информацию и позицию по этой истории.
Кратчайшая справка.
Компания ИНЭК приступила к обслуживанию паркингов в НЕКОТОРЫХ наших домах с момента их постройки. Сами дома, как известно, обслуживало СЭУ, и в те годы сложалась незаконная ситуация — в одном доме две управляющих организации, что напрямую запрещено п. 9 статьи 161 Жилищного кодекса РФ.

Чтобы сразу поставить точку в вопросе, являются ли подземные паркинги частью жилого дома — да, являются. Достаточно заглянуть в свидетельство о собственности на помещение — машиноместо (бокс). Там указан адрес дома. Также в Росреестре паркинги перечислены, как помещения дома с этим адресом. Это исчерпывающее и достаточное доказательство того, что паркинг — часть жилого дома, а машиноместа — нежилые помещения жилого многоквартирного дома.

Сейчас по определенным причинам, суть которых в этой теме не важна, ИНЭК прекращает свою деятельность, возможно банкротится. Его директор Кайдаков, по видимому, переходит работать в другое юрлицо, ООО «ЭкстраСтрой», и делает попытку притянуть туда и те дома, которые обслуживал ИНЭК.
Само ООО «ЭкстраСтрой» зарегистрировано всего лишь в декабре 2014 года, с уставным капиталом 10000 руб, учредитель один, физическое лицо, и оно же — генеральный директор. Некая Петрова Елена Алексеевна. Виды деятельности у этого ООО весьма разнообразные, среди них и «торговля овощами и картофелем» и «оптовая продажа химической продукции» и «курьерская деятельность».

Вот именно с этой организацией собственникам машиномест предлагается заключить договор. Само это предложение незаконно, не только потому, что в доме не может быть более одной управляющей организации, но и потому, что решение о выборе управляющей организации принимается решением общего собрания собственников помещений дома, с утверждением договора управления.

Меня спрашивают, что я обо всем этом думаю и что делать.
В свое время в наших домах тоже работал ИНЭК и был изгнан вместе с СЭУ, причем в отличии от СЭУ ушел тихо и спокойно. Но это было давно. Сейчас же, для тех домов, где был ИНЭК, и было две управляющих организации — плохо, что это было, но сегодня, соглашаясь заключить договор с этим мутным ООО и тем самым своими руками продолжить это беззаконие — плохо вдвойне. Понятно, что ситуация с СЭУ тоже известная — обыски, выемки документов, возможно будет возбуждено уголовное дело. Но все же лучше выбирать из двух зол меньшее. Отказаться от заключения договора с ООО «ЭкстраСтрой», пусть хотя бы СЭУ обслуживает паркинг, пока оно еще живо. А еще лучше — брать власть в свои руки и кончать с этим мутным хороводом.
Когда-то активная позиция жителей, создание в домах ТСЖ, изгнание навязанных управляющих организаций были просто некоторым плюсом для будущего домов и жителей.
Сегодня все поворачивается так, что это уже не просто плюс, а единственный шанс спасти себя от болошого минуса.
_________________
Мой блог
Чтоб добрым быть, я должен быть жесток . У. Шекспир. «Гамлет».
Смело берись за новое, неизвестное дело. Помни — Ноев ковчег был создан дилетантом. Профессионалы построили Титаник .
Вернуться к началу
Шурик нет на форуме Посмотреть профиль Дневник Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Antonina_Arkadevna



Зарегистрирован: 20.10.2006
Сообщения: 1310
Откуда:: Гранд-Парк
Ходынский бульвар, д.11 под.3

СообщениеДобавлено: Вс Мар 22, 2015 8:51 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Сведения об организации, пришедшей в подземные паркинги Грандпарка вместо ИНЭКа

http://filicheta.msk.ru/viewtopic.php?t=280&start=40

Для тех, кому некогда читать по ссылке:

Открывается тайна, зачем Экстрастрой силой пытается захватить гаражи: они начинают сдавать "городские" места, заполняя весь паркинг пока не треснет, включая проезды, попутно принуждая собственников подписывать договора. Уборкой и обслуживанием не занимаются, охраны нет, полная анархия. После чего повышают цены в произвольном порядке. Если вы читали их договор - там есть только кары для владельцев/арендаторов за несвоевременную оплату, но нет никаких обязательств со стороны эксплуатирующей организации. Кто не заплатил - эвакуатором на штрафтоянку.


Выдержки из постов из приведённой ссылки
- противостояние дошло до той стадии, когда собственников не пускают в помещение паркинга, требуя какие-то документы
-Уважаемые автовладельцы! В паркинге 11.10.14г. или 12.10.14г. неизвестные залили маслом лобовые стекла нескольких машин! Весьма неадекватный способ воздействия для получения непонятного результата. На что, собственно, рассчитаны эти хулиганские действия?
-2-3 недели назад неустановленные лица пользуясь поддельным (несуществующим) договором на управление городской частью паркинга захватили помещения охраны на въезде и выезде из паркинга (находящиеся в общедолевой собственности и никакого отношения к городскому паркингу не имеющие
-Вчера примерно в 20.00 они заблокировали въезд в паркинг и требовали предоставить им копии свидетельств на машино места (остается только гадать для каких целей).
-Поясню ситуацию о категории людей,принявших предложение арендовать машиноместа за 1300 руб от новоявленных управленцев - все тех же захватчиков: нормальные жители соседних домов, получив заманчивое рекламное предложение, но, узнав о реальном положении дел, благоразумно отказались участвовать в афере. А купились на халяву и, извините, "приперлись" на постой за 1300 в месяц к нам в паркинг, люди явно неадекватные!!!
Вернуться к началу
Antonina_Arkadevna нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Александер



Зарегистрирован: 26.06.2006
Сообщения: 122
Откуда:: Гранд-Парк
Ходынский бульвар, д.11

СообщениеДобавлено: Пн Мар 23, 2015 5:11 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Какое отношение Экстрастрой, как впрочем и Инэк, имеет к городским местам? И есть ли они у нас в 11 ?
_________________
Чего-то я точно не понимаю...
Вернуться к началу
Александер нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Шурик
Site Admin


Зарегистрирован: 14.11.2005
Сообщения: 9623
Откуда:: Гранд-Парк
Гризодубовой ул., д.4 корпус 1

СообщениеДобавлено: Пн Мар 23, 2015 6:58 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Никакого не имеют, но когда места бесхозные, даже при фактическом наличии собственника, они их под шумок сдают, а деньги в карман. у нас они этим тоже занимались, когда мы их выгоняли в 2009 году, причем тогда городских мест было очень и очень много, как раз в то время город начинал их продавать.
_________________
Мой блог
Чтоб добрым быть, я должен быть жесток . У. Шекспир. «Гамлет».
Смело берись за новое, неизвестное дело. Помни — Ноев ковчег был создан дилетантом. Профессионалы построили Титаник .
Вернуться к началу
Шурик нет на форуме Посмотреть профиль Дневник Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Antonina_Arkadevna



Зарегистрирован: 20.10.2006
Сообщения: 1310
Откуда:: Гранд-Парк
Ходынский бульвар, д.11 под.3

СообщениеДобавлено: Пн Мар 23, 2015 10:21 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

В паркинге Ходынский б-р,11 всего 297 машино-мест,
из них на сегодняшний день принадлежит городу 58 м-мест (!!!!!)

В прошлом году или позапрошлом, не помню точно, город продавал гаражи, но по безумной цене,
их практически никто не захотел купить.

Значит, распорядителям городских мест выгоднее иметь живую денежку со сдачи гаражей. а мне хорошо...
Вернуться к началу
Antonina_Arkadevna нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Александер



Зарегистрирован: 26.06.2006
Сообщения: 122
Откуда:: Гранд-Парк
Ходынский бульвар, д.11

СообщениеДобавлено: Пн Мар 23, 2015 10:25 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ну в аренду сдаются в том числе принадлежащие инвестору и не переоформленные, не только городские.
_________________
Чего-то я точно не понимаю...
Вернуться к началу
Александер нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Flyer



Зарегистрирован: 29.08.2005
Сообщения: 284
Откуда:: 10 6

СообщениеДобавлено: Вт Мар 24, 2015 1:07 pm    Заголовок сообщения: Re: О ситуации с паркингами и ИНЭК Ответить с цитатой

Шурик писал(а):

Само ООО «ЭкстраСтрой» зарегистрировано всего лишь в декабре 2014 года, с уставным капиталом 10000 руб, учредитель один, физическое лицо, и оно же — генеральный директор.


что вы все акцентируете внимание на размер уставного капитала?

Для сведения, Уставный капитал СЭУ - всего 35 тыс.руб. и что, вас это никак не смущает?
Учредители - тоже физические лица. Это тоже никого не смущает.
Вернуться к началу
Flyer нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Antonina_Arkadevna



Зарегистрирован: 20.10.2006
Сообщения: 1310
Откуда:: Гранд-Парк
Ходынский бульвар, д.11 под.3

СообщениеДобавлено: Вт Мар 24, 2015 8:18 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Flyer писал(а):
что вы все акцентируете внимание на размер уставного капитала?

Для сведения, Уставный капитал СЭУ - всего 35 тыс.руб. и что, вас это никак не смущает?
Учредители - тоже физические лица. Это тоже никого не смущае


Как-то Вы не так читаете, сосед.
Нас смущает, каким варварским способом эта компания, Экстрастрой, пытается войти в наши гаражи.
Похоже на бандитский захват.

Ещё раз посмотрите мой пост Вс Мар 22, 2015 8:51 pm

или прочтите по ссылке об этой компании http://filicheta.msk.ru/viewtopic.php?t=280&start=40
Вернуться к началу
Antonina_Arkadevna нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Александер



Зарегистрирован: 26.06.2006
Сообщения: 122
Откуда:: Гранд-Парк
Ходынский бульвар, д.11

СообщениеДобавлено: Вт Мар 24, 2015 8:56 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

[quote="Antonina_Arkadevna"]

А почему представителей ЭкстраСтрой УВД отпустило без составления протоколов, как следует из Вашего сообщения ?
_________________
Чего-то я точно не понимаю...


Последний раз редактировалось: Александер (Ср Мар 25, 2015 12:45 am), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Александер нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Mitn



Зарегистрирован: 13.09.2007
Сообщения: 11

СообщениеДобавлено: Ср Мар 25, 2015 12:34 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Александер писал(а):
А почему из представителе УВД отпустило без составления протоколов, как следует из Вашего сообщения ?


Это как с албанского переводится?
Вернуться к началу
Mitn нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Александер



Зарегистрирован: 26.06.2006
Сообщения: 122
Откуда:: Гранд-Парк
Ходынский бульвар, д.11

СообщениеДобавлено: Ср Мар 25, 2015 12:44 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

[img][img][/img]
_________________
Чего-то я точно не понимаю...
Вернуться к началу
Александер нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Elis_02



Зарегистрирован: 10.03.2014
Сообщения: 3
Откуда:: Гранд-Парк
Березовой рощи проезд, д.10

СообщениеДобавлено: Ср Мар 25, 2015 2:17 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Добрый вечер.
Несколько вопросов:
- почему ' инициативная группа нашего дома' хочет поменять ИНЭК/экстрастрой на сэу фс-6 в качестве организации, обслуживающей гаражи? Инэк справлялась с обслуживанием в последние 3 года. Договора с ней не заканчиваются, это сама инэк разрывает их в одностороннем порядке и предлагает подписать новые ( похожие по форме и сути) с ООО Экстрастрой. Во всяком случае, так происходит на березовой роще 10
- есть сомнения в корректности фактов, изложенных в сканированном воззвании. зачем экстрастрою захватывать диспетчерские, которые сейчас управляются ИНЭК? Скорее, это может быть провокацией со стороны другой организации, недружественной инек/экстрастрой
- можно получить ссылку на параграф в жк, регулирующий кол-во эксплуатирующих организаций в доме? Что происходит, если в доме помимо жилых квартир есть офисные помещения? Гостиничные номера? Торговые и складские площади?
Вернуться к началу
Elis_02 нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Шурик
Site Admin


Зарегистрирован: 14.11.2005
Сообщения: 9623
Откуда:: Гранд-Парк
Гризодубовой ул., д.4 корпус 1

СообщениеДобавлено: Ср Мар 25, 2015 2:26 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Elis_02
Почитайте первое сообщение темы, там все описано

Согласно п. 9 статьи 161 Жилищного кодекса РФ в жилом многоквартирном доме может быть только одна управляющая организация.
По захватам и всему, что описано, имеются фото.
_________________
Мой блог
Чтоб добрым быть, я должен быть жесток . У. Шекспир. «Гамлет».
Смело берись за новое, неизвестное дело. Помни — Ноев ковчег был создан дилетантом. Профессионалы построили Титаник .
Вернуться к началу
Шурик нет на форуме Посмотреть профиль Дневник Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Elis_02



Зарегистрирован: 10.03.2014
Сообщения: 3
Откуда:: Гранд-Парк
Березовой рощи проезд, д.10

СообщениеДобавлено: Вт Мар 31, 2015 11:55 pm    Заголовок сообщения: Договор на управление подземным гаражом с СЭУ ФЭС 6 Ответить с цитатой

Посмотрели на новые договора на управление подземным гаражом с СЭУ ФЭС 6.
- Ни слова про сдачу в аренду "городских" мест. Кто собирает и куда уходят средства от их аренды?
- Кто гарантирует отсутствие машин на местах, не предназначенных для парковки (проходы, проезды и т.п.)?
Вернуться к началу
Elis_02 нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Antonina_Arkadevna



Зарегистрирован: 20.10.2006
Сообщения: 1310
Откуда:: Гранд-Парк
Ходынский бульвар, д.11 под.3

СообщениеДобавлено: Ср Апр 01, 2015 1:01 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Elis_02 писал(а):
- Ни слова про сдачу в аренду "городских" мест. Кто собирает и куда уходят средства от их аренды?

А Вы,Elis_02, собственник или арендатор машиноместа?
Или в подземных гаражах ходите Экстра-строем?
Cool Cool Cool Cool
Вернуться к началу
Antonina_Arkadevna нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Москва



Зарегистрирован: 28.11.2008
Сообщения: 123
Откуда:: Гранд-Парк
Гризодубовой ул., д.4 корпус 4

СообщениеДобавлено: Пт Апр 10, 2015 1:04 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

История повторяется. Этих людей две недели назад мы выбили из паркинга Гризодубовой 4 к 4.Полиция помогла избежать столкновений.Спасибо начальнику ОВД. Лично приехал разбираться.
http://www.m24.ru/videos/79514
Вернуться к началу
Москва нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
GeorgeM



Зарегистрирован: 15.03.2007
Сообщения: 334
Откуда:: Гранд-Парк
Ходынский бульвар, д.13

СообщениеДобавлено: Пн Апр 13, 2015 5:39 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Москва писал(а):
История повторяется. Этих людей две недели назад мы выбили из паркинга Гризодубовой 4 к 4.Полиция помогла избежать столкновений.Спасибо начальнику ОВД. Лично приехал разбираться.
http://www.m24.ru/videos/79514


Подскажите, какова роль СЭУ-6 в вашем противостоянии с "бандитами"? И в каких еще домах, кроме Гризодубовой 4-4, сменили обслугу в гаражах?
Вернуться к началу
GeorgeM нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Antonina_Arkadevna



Зарегистрирован: 20.10.2006
Сообщения: 1310
Откуда:: Гранд-Парк
Ходынский бульвар, д.11 под.3

СообщениеДобавлено: Вт Апр 14, 2015 10:34 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

GeorgeM писал(а):
Подскажите, какова роль СЭУ-6 в вашем противостоянии с "бандитами"? И в каких еще домах, кроме Гризодубовой 4-4, сменили обслугу в гаражах?


Жители не допустили Экстрастрой в Грандпарк.

Собраниями владельцев гаражных мест принято решение передать управление и обслуживание гаражных комплексов СЭУ, как единой УК в доме.

Где был ИНЭК- теперь СЭУ.
Ну, а роль СЭУ... Коротко говоря - они помогли жителям не допустить нежелательные элементы в гаражи.
Потому что об этих "элементах" у нас сложилось мнение- бандиты.
Вернуться к началу
Antonina_Arkadevna нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
GeorgeM



Зарегистрирован: 15.03.2007
Сообщения: 334
Откуда:: Гранд-Парк
Ходынский бульвар, д.13

СообщениеДобавлено: Ср Апр 15, 2015 12:37 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Вокруг Вашего дома ситуация с уличными парковками желает лучшего, верно?

Как Вы думаете, будет лучше, если ту часть из полусотни "московских машиномест", доход от которых теперь перейдет СЭУ-6, предложить арендовать исключительно жителям Вашего дома?

Расценки не должны быть высокими, если настоять на официальной аренде с заключением договоров.
Все-таки 200 р. в сутки могут быть не по карману жителям, которые хранят свои авто на улице бесплатно, загораживая входы в подъезды и въезды в паркинги, а иногда и на газонах во дворе.
Вернуться к началу
GeorgeM нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Antonina_Arkadevna



Зарегистрирован: 20.10.2006
Сообщения: 1310
Откуда:: Гранд-Парк
Ходынский бульвар, д.11 под.3

СообщениеДобавлено: Ср Апр 15, 2015 3:51 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

У нас в подземном гараже 58 "городских" мест, которые ИНЭК сдавал по 6.500 руб в месяц в аренду согласно договорам с арендаторами.

За тех.обслуживание одного гаражного места собственник платил ИНЭКУ от 1.500 до 1.800 руб в месяц.
Судя по всему, разницу между 6.500 руб и 1.500 руб. ИНЭК клал в карман, а может отдавал городу, мне неизвестно.

Не думаю, что по приходу в гараж СЭУ для арендаторов увеличится плата, а мне, как собственнику, честно говоря всё равно, кто греет на аренде руки- а это всё равно будет, - именно так городские власти организовали свои коррупционные схемы

.По моим сведениям, основными арендаторами на названных 58 городских местах являются, в подавляющих случаях, жильцы нашего дома.
Вернуться к началу
Antonina_Arkadevna нет на форуме Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему Часовой пояс: GMT + 4
На страницу 1, 2  След.

Страница 1 из 2 Перейти на сайт Гранд Парка >>

Похожие темы
Тема Автор Форум Комментарии Последнее сообщение
Нет новых сообщений письмо в ИНЭК по гаражам 2А в 1 подъе... Sergey Ходынский бульвар, д.11 2 Пт Июл 14, 2006 3:16 pm Посмотреть последнее сообщение
Sergey
Нет новых сообщений Обострение ситуации на Ходынском поле Шурик ГРАНД-ПАРК 0 Вт Мар 04, 2014 1:06 pm Посмотреть последнее сообщение
Шурик
Нет новых сообщений Обмен информацией и мнениями по ситуа... Елена П КУРИЛКА 654 Вт Окт 13, 2015 2:32 am Посмотреть последнее сообщение
borneo
Нет новых сообщений Митинское кладбище. Требуется помощь ... Марат Ш.С. Объявления 0 Пн Авг 13, 2007 7:41 pm Посмотреть последнее сообщение
Марат Ш.С.


 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах