Гранд-Парк и Приват-Сквер форум

[Dasha]

стены - согласна, можно как-то вывернуться...

а что делать с теплым полом? жилинспекция говорит, что вынос каких-либо отопительных приборов запрещен... и даже несмотря на то, что у нас согласован электопроект, это не поможет((((

про стеклопакеты я неточно выразилась - имела в виду, что мы их в дополнение менеям (к этому претензий нет)

[igor212121]

Может обратиться в специализированую организацию? Они наверняка знают обходные пути!

[Vladimir_2]

Поделитесь опытом - удалось ли кому-нибудь в ГП утвердить присоединение лоджии к кухне офифциально?

[Kolesnikov]

Официально утвердить ничего не получилось. Максимум что можно - это убрать остекленение между кухней и балконом. А вот убрать подоконный блок проблематично, не говоря уже о сносе части несущей стены. В итоге, из подоконника получилась замечательная барная стойка, а визуально пространство приобрело пару лишних метров, это - самый оптимальный вариант.

[Vladimir_2]

[Bosentumay]

Официально объединить лоджию и комнату нельзя! точно также как и вынос радиатора на лоджию. Так как объединение холодного помещения (лоджии) с тёплым (комнатой) недопустимо, так как нарушается тепловой контур. А снос подоконной части согласовать можно.
Мы обычно делаем так- на время прихода проверки из Жилинспекции ставим между комнатой и лоджией самую дешёвую дверь, БТИ и перепланировку утверждают. Затем двери можно убрать и жить спокойно. Если квартира продаётся или с ней совершается какая-то юридическая сделка, то дверь можно поставить обратно.

[Alexey]

Соседи, обращаюсь к тем, кто объединял по проекту согласованному с архитектором: можно ли сломать полностью подоконный блок, а также убрать стенку шириной в 1 кирпич между окном и несущей колонной.
Поделитесь опытом согласования

[Регина]

Я у себя сломала подоконные блоки. Правда, вместо окон я поставила раздвижные двери. Все это абсолютно без проблем согласуется, так как нет факта присоединения лоджии. Для согласования потребуется справка от архитекторов дома, о том, что проектом предусмотрено остекление лоджий и Вы не портите фасад дома. а так, все как в обычном согласовании перепланировки помещения. Не очень поняла, о какой стене в 1 кирпич Вы говорите. Там вдоль монолита вроде стояки отопления проходят. не очень удобно стенку разбирать, нет?

[Alexey]

[Регина]

По поводу стояка отопления и насколько максимально сможете прижать... проконсультируйтесь с сантехниками из СЭУ. менять батареи и обслуживать их будут они. По крайней мере, моей бригаде не дали заменить самостоятельно, какими бы замечательными и лицензированными они ни были. Хорошо бы при этом техничку от батареи на руках иметь. У меня как раз с одной повозились, наоборот, все слишком близко оказалось.

[Alexey]

Спасибо за информацию, я тоже думаю, что с инженером из СЭУ надо дружить и все вопросы согласовать с ними. А вопросов оказывается уйма, все и предположить сложно.

Поделитесь, пожалуйста, контактами архитектора нашего дома. На форуме я их так и не нашел.

[Лесоруб]

Ох, смелые вы люди. Штрафов вам не избежать, а кое-кого и восстановить всё заставят. А уж за несущие стены .. мало не покажется. Согласовывать нужно, объединяя комнату с балконом.

[Василий и Наталья]

Нарисуйте на плане перегородку стеклянную раздвижную и достаточно )
А вот кухня у вас точно там где была ?
мы блоки убрали между балконом и там где у вас кухня/зал и сделали ПОЛНОСТЬЮ стеклянную перегородку никаких проблем при согласовании
стояк хрен прижмете ) мы сделали короб гипсокартонный и батарею узкую вертикальную

[sherle]

Василий и Наталья
Обратите внимание на дату, когда задан вопрос
Лесоруб - очередной внедренец Лесоруб
Лесоруб
Изобретательнее надо быть. Или фантазии не хватает?
_________________
Угол падения равен углу отражения.

[Лесоруб]

Простите, не понял: всё просмотрел с 1-й стр. по 5-ю. Просто высказал своё мнение о перепланировке. При продаже квартиры действительно может всплыть: за несущие стены штрафуют, а иногда кое-что заставляют восстанавливать.